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泰国房产须知
需获得泰国政府认可 外国人必须获得泰国政府的许可证才能拥有土地。只能购买公寓 在泰国泰国清迈房地产攻略，外国人只能购买公寓泰国清迈房地产攻略，不能购买别墅等非公寓类房产。需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。
需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证泰国清迈房地产攻略，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。
也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人购买的多泰国清迈房地产攻略了，超过49%之后的就只能买90年产权。
没有房产税 买泰国房产，是不征收房产税的，只需在过户时需缴纳相关税费，约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。买完房子后要比买一次还贷基金，每月要交物业费，但不能有税金和各种杂项。
投资泰国房产选择哪个城市比较好
去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。曼谷 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。
泰国房产性价比和投资回报率都远超国内，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐于泰国房产。
您好，清迈是您不错的选择。物价低廉，良好的气候环境，宁静悠闲的生活。
普吉岛 普吉岛是泰国南部的一个旅游胜地，也是许多外国人购买房产的地方。普吉岛的房价较高，每平米的价格大约在3万泰铢左右。
考虑其间的缘由却不难发现，世界对泰国的等待和估值一直以来就不曾低过，尤其是曼谷、芭堤雅这样的城市。泰国房产理财最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。
曼谷购物指南签证泰国购物指南
1、第一次是自己去考察位置和交通。打算自己彻底分析后咨询中介。第二次，中介带我去曼谷看房。去年1月，我休了年假，飞到曼谷呆了半个月检验。我没有不要吃饭、玩耍或购物。
2、甜点：泰国的甜点以糯米、椰浆和水果为主要成分，为旅客带来天堂般的味觉享受。其中最著名的甜点是芒果糯米饭和香蕉糯米饭。
3、泰国旅游皇家珠宝，是任何旅行社都有的购物团，价格这么高。 泰国旅游购物注意事项用于最小阈值关于随身携带5000人民币，有媒体记者联系了泰国曼谷机场的海关，得到的回应是目前没有规定游客应该携带多少，但是超过2000美元的现金要向海关申报。
海外人士在泰国置业时常见问题
对于投资清迈房地产（公寓）来说，多数人会把清迈当作退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来说，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资时其次。
外国人可以在泰国买房。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。
泰语翻译为英文 海外房产投资者在时有可能会遇到房主/泰国房地产开发商提供泰文及英文两份合同，但两份合同的内容是不一致的。因此，建议您在泰国买房前先请专业人士审阅两份合同的内容是否完全一致。
价格之外，还要看项目的“软实力”由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障回报率。
在泰国买房有哪些风险在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。
想在泰国买房子要先移民么?
1、想要在泰国买房，大多人都会考虑到移民的问题，这样也是中国投资者最关心的问题。其实在泰国买房是不需要移民的，但是泰国有规定外国人是不能拥有土地权，只能拥有永久的产权。
2、在泰国买房不需要移民，泰国房价相对比较稳定，在泰国可以养老又可投资，泰国的医疗水平、福利保障、自然环境确是排名世界前几位的，泰国政府比较欢迎外国人去泰国养老的，年满50岁就可以申请。
3、泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。
4、中国人不可以去泰国买房子定居的，除非移民去泰国了才可以。
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