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泰国的租金回报怎么计算?
1、BTS沿线的Airbnb甚至达到了15%的年租金回报。也有一些服务式公寓托管和类似的托管公司可以签约他们会进行推广会按照实际出租情况跟您三七分成四六分成。也可以交给中介给您找到年租租客。基本上是要支付中介一个月租金。一般押二付一比较多。
2、回报分析法=（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价格；租金回报法=（税后年租金-抵押年供）/（购房首付） 期房时间内的按揭款）；内部收益率法=累计总收入/累计总投资=月租金*投资期累计出租月/（购房首付 累计按揭款 物业管理费 其它投资）。以上三种方法都可以计算出租金回报率。
3、租金回报率的计算方式相对简单，通常使用以下公式进行计算：租金回报率 = （年租金收入 - 年运营成本） 房产投资总额 100 其中，年租金收入指的是房产一年的租金总收入，年运营成本则包括维护、管理、税费等与房产租赁相关的年度费用。
4、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。
5、分别以泰国几个主要城市给您来参考下：曼谷新建公寓平均价格在18000元/㎡左右。常见的一卧室公寓60万元左右，月租金大约4000元，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，租金回报率在97%-41%之间。
6、租金回报率计算方法是（税后月租金－每月物业管理费）× 12/购买房屋总价。租金回报率是用月租房出租一年的总租金收入除以房屋购买价格得到的比值。租金回报率衡量房地产的收益，这是投资者在选择房地产投资时需要考虑的因素。假如计算出的租金回报率超过4%，说明买房更划算。
清迈养老院在哪?
泰国的曼谷很热，许多老外选择到泰国的清迈养老，因为清迈的气候与中国的昆明非常类似，也是四季如春，气候非常舒服。
我觉得泰国的清迈是非常适合养老的，这个地方真的是非常不错的。
遵义市位于贵州省北部，拥有多家养老院，为老年人提供优质的养老环境及服务。这些养老院包括遵义市社会福利院、遵义市第一社会福利院等。遵义市主要养老院介绍 遵义市社会福利院：该福利院位于市中心地带，环境优雅，设施齐全。为老年人提供生活照料、健康护理等服务。
想去泰国清迈，想去中国人开的敬老院。那边中国人开的敬老院是有的，你可以到当地去看一看的设施还是比较好。
郑州市管城区温馨养老院：这家养老院位于管城区，为老年人打造一个温馨、家一样的环境。提供个性化的服务，根据老人的需求和喜好来制定照料计划，让老人感受到家的温暖。
沿滩区社会福利中心养老院：这家养老院位于沿滩区，为当地的老年人提供养老服务。它注重老年人的生活质量和身心健康，提供各类娱乐活动和健身设施，确保老年人的日常生活丰富多样。同时，它还配备有专业的医疗和护理团队，为老年人提供全方位的医疗和护理服务。
泰国清迈大学的学费和生活费一年估计是多少阿?(看网上很多种说法,没...
泰国学生的学费大概是1W5-3W泰铢，房租大概是4000铢一个月，生活费倒是不贵，如果只是吃的话一个月6000泰铢基本就够了 泰国清迈大学（ChiangMaiUniversity）成立于1964年。包含三个校区，总面积约14平方公里，学生人数超过3万人。主校区位于泰国清迈市西郊。
本科学费8-13万人民币/年；生活费：5-7万人民币/年 研究生学费9-15万人民币/年；生活费：5-7万人民币/年 日本：国公立院校：学费2~4万一年，生活费15万左右，一年整体不到20万。私立院校：学费10万左右每年，一年整体费用25万左右。
泰国乌汶大学读博学费在22w左右，按学年缴费，一年一交，开设农学、食品技术、材料和生物医学物理、化学、科学教育、制药学（中泰双导师制）等专业。学校拥有图书馆、食堂、银行、娱乐中心、游戏室、休息厅、运动场、游泳池、体育场馆、保健中心、幼儿园等设施。
在法国，如果选择的不是公立大学而是私立大学的话，学费一年就大约为7万～10万元，如果在巴黎，生活费要10万元左右，要是去别的城市会稍微便宜2万～3万人民币。在荷兰读本科，学费加生活费，一年大约9万～12万人民币。硕士一年11万～14万人民币。
大概是在15万到20万人民币左右，生活费大概是在10万左右，当地的物价水平并不低，所以生活费也会比较高一些。
泰国清迈租房价多少
不够。泰国清迈租房泰国清迈一个月房租的价格最低是3000元泰国清迈一个月房租，因此2500元租房养老是不够泰国清迈一个月房租的。清迈是泰国第二大城市泰国清迈一个月房租，也是？泰？北？政治、经济、文化中心和重要？交通枢纽？。
\r\n \r\n \r\n\r\n泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8，235—16，126元/_之间，平均价格则是11，945元/_。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。清迈的房价相比曼谷、芭提雅，房价比较低。
泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）。
泰国清迈房价大约1—2万。泰国清迈一个月房租你完全可以买一套了，芭堤雅跟清迈的房价差不多的，在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。泰国没有“房产税”，持有成本很低。交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。
工资不高，请保姆虽然看档次、看质量，但折合人民币每月均价800-1200元，那服务就“贴心贴肺”了；五是节目多，餐厅多，娱乐多，公园多，只要还走得动路，一般来说，要啥有啥。在清迈租房，每年约20万泰铢，折合人民币约3000元左右，这已经是很不错的居住房了，一般2000元左右就足够了。
泰国的房产出租和投资不管哪一样，国内的人士也是比较多的，不过大部分都是聚集在泰国比较繁华的曼谷，所以时间变得比较久远，那么在泰国租房的中国人变多，价格也就在不断的进行增长。
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